发展历史
优劣总结
此“西”非彼“西”
与杭州同名，河内的“西湖”是首都文化与商业的完美结合，它位于城市西北，面积约500公顷。环湖而建的西湖郡汇集众多名胜古迹，顶级国际酒店，全球知名的餐厅及酒吧，也成国内外人士最炙手可热的居住选择。
成熟社区型项目规划完善，享受国际化服务及配套
还剑的老街是河内旅游的标签， 西湖则是外国居民在这座城市选择的“家”。 外国人数超五千的西湖郡引入了国际高端社区理念，由韩国大宇，新加坡凯德，印尼Citra等世界知名开发商打造亦或即将打造的大型国际综合社区中囊括了高端住宅，酒店，国际学校，写字楼以及完善的生活配套设施。
紧邻环路及轻轨，须臾可至周边热点区域
西湖区毗邻河内两条主要交通干道二环路和三环路，临近2A地铁线，3分钟到达日新桥，升龙桥, 15分钟可抵达还剑市中心。即将开通的轻轨2A线总长11.5km, 包括3个高架站台和7个地下站台。起始南慈廉, 连接陈兴道街、慈廉、西湖、纸桥、巴亭和还剑湖等河内“热点”区域。
文化、娱乐 “两不误”
西湖郡紧邻河内政治行政中心巴亭郡，著名的巴亭广场、镇国寺、胡志明博物馆、河内大教堂等著名景点。洲际酒店，喜来登酒店，泛太平洋酒店，河内俱乐部酒店等星级酒店环湖而建。 “城市绿肺”及”天然氧吧”的自带属性也让西湖形成了特色的餐饮文化，不论是依湖而建的各种咖啡厅，还是架空在湖面的餐饮食肆，夜色酒吧，都能给您嘈杂的城市生活带来一份轻松和惬意。
房价指数
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Sun Grand City Residence
地址: 69 B Thuy Khue
平均交易价格:2500-3600 USD/SQM
平均租金: 12-18 USD/SQM
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D’Le Roi Soleil
开发商Tan Hoang Minh Group
地址：59 Xuan Dieu Street
平均交易价格: 2700-3000 USD/SQM
平均租金 13.5-14.5 USD/SQM
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D’El Dorado
开发商：Tan Hoang Minh Group
地址: 659 A Lac Long Quan – Ciputra Urban Area
平均交易价格:2350-2500 USD/SQM
平均租金: 12-13 USD/SQM
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6th Element
开发商：Bac Ha Construction Group
地址: Nguyen Van Huyen Street.
平均交易价格: 2350-2500 USD/SQM
平均租金: 12-13 USD/SQM
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Sunshine Riverside
开发商：Sunshine Group
地址: Vo Chi Cong Street
平均交易价格:2200-2400 USD/Sqm
平均租金: 11.5-12.5 USD/sqm
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Pent Studio
地址: 699 Impass, Lac Long Quan Street.
平均交易价格:1900-2500 USD/SQM
平均租金: 10-12 USD/SQM
公寓位置分布
1.Sun Grand City Residence 2.D'. Le Roi Soleil 3.D'El Dorado 4.6th Element 5.Sunshine Riverside 6.Pent Studio
商圈房价评估：与河内的平均价格水平相比，西湖郡的高级公寓的价格水平要高得多。另一方面，西湖郡是河内富人阶级和外国人最喜欢的居住地点，因此租金非常高，收益率仍在5.5%至6%左右。
配套设施
- 综合购物中心
- 星级酒店
- 医疗设施
- 教育资源
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Babylon 酒吧
地址： 19 Xuan Dieu Street
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88 Lounge – 酒吧及餐厅
地址：88 Xuan Dieu Street
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Savage 河内俱乐部
地址：112 Xuan Dieu Street
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Sen West Lake 餐厅
地址：614 Lac Long Quan Street.
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Hemisphere Steak& Seafood and Grill牛排海鲜餐厅
地址：西湖洲际酒店内
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Fraser Suite Hanoi
地址： 51C Xuan Dieu Street
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Oakwood Residence
地址：No 17, Lane 35, Dang Thai Mai Street
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河内俱乐部
地址：76 Yen Phu Street, Yen Phu Ward
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希尔顿酒店
地址：11 Xuan Dieu Street.
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河内西湖洲际酒店
地址：05 Tu Hoa Street, Quang An District
商圈配套
1.Sun Grand Plaza购物中心 2.Lion Mall 购物商场 3.Syrena 购物中心 4.河内政务大学 5.伦敦时尚设计学院LCDF 6.Horizon 国际双语中学 7.河内西湖洲际酒店 8.希尔顿酒店
商圈房价评估：作为河内的富人区，西湖区的配套设施很完善，从医疗、娱乐到教育都是河内最高水平范围，因此吸引了许多中产阶级以上的家庭来居住。
未来规划
现有项目总数
进行中项目
计划中项目
已完成项目
未来规划评估：
河内市人民委员致力于将西湖郡打造成河内新的行政中心，从2020年到2030年，西湖郡将逐渐有河内各主要部委的总部、各国使馆以及部分非政府组织入驻。同时，国际知名开发商比如韩国大宇、CJ以及乐天等都在西湖郡有新的大型商业综合体项目在开发中，值得期待。
人口信息
现居住人口：160,495 (2020)
年平均人口年增长率：2.2%
外籍人口：5000 （长久居住为主）
人口圈层：河内高收入 高知识分子 长久在越南工作的欧美籍人群及家庭
西湖小区业主对商圈评价
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王先生 35岁
越南人，公务员“选择住在西湖这边因为看中了这边的整体环境，很适合居住，吃喝玩乐都很方便，一直以来这边也是富人区，包括也有不少国际学校，可以让我的小孩接受多元化的教育，所以未来会一直在这里住下去。”
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Alex男士 28岁
英国人，自由职业者“我来河内一年多了，因为西湖区域这边外国人比较多，西餐厅、咖啡馆等等也都是可以用英文沟通交流的，所以我也很喜欢这边，在这边也交到了很多当地和来自世界各地的朋友，如果你刚来河内，我也十分建议住在西湖郡。”
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